A. Bygglov 2010-04-17 - 2010-05-31

A. Budget 2011

B. Svar på frågor från byggnadsnämnden

____

A. Pågående detaljplaner

A. Jägmästaren 15, Krusbärsstigen 1, Stocksund. Tillbyggnad med en lägenhet

B. Skolan 20, Stocksundsskolan. Solpaneler

C. Sökvabäck 7. Inredning av rum för förskola

D. Åsgård 8, Vasaskolan. Solpaneler

_____

Dnr 2010-0625

Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en rasad hall.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att delegera till förvaltningen att bevilja bygglov på delegation.

Dnr 2008-BN0306

Fastighetsägarna till Notarien 16 och 18 har inkommit med en ansökan att med delar av de båda fastigheterna bilda en ny tomt.

Gällande detaljplan är fastställd 1934-11-16 och fastighetsplanen 1936-05-05.

Notarien 16 har en areal om 2592 kvadratmeter och Notarien 18 har en areal om 2100 kvadratmeter och den minsta tomtstorleken är 1000 kvadratmeter. I undantagsfall kan en tomt erhålla en mindre areal, dock inte under 600 kvadratmeter.

Byggnadsnämnden avslog en delningsansökan 2008-04-15 och 2009-04-22.

Den nu föreslagna tomten har gjorts betydligt större, 1300 kvadratmeter mot 1000 kvadratmeter i det föregående förslaget. Tomten har också givits en annan form vilket på ett bättre sätt än tidigare förslag samspelar med kvarterets övriga tomter både vad avser storlek och form. Tomten nås via Notarien 16:s skaft och ett servitut ska upprättas, infarten delas även med Notarien 15.

Stadsbyggnadskontoret bedömer att den föreslagna tomten uppfyller både detaljplanens krav på lämpliga tomter samt fastighetsbildningslagens villkor i 3 kapitlet 1 § om ändamålsenlighet. Kontoret föreslår därför att fastighetsplanen ändras enligt förslaget.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-06-02.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att:

1. ge förvaltningen i uppdrag att i en planprocess pröva möjligheten att av Notarien 16 och 18 bilda en ny tomt

2. ge förvaltningschefen i uppdrag att teckna plankostnadsavtal med fastighetsägarna.

_____

Dnr 2007-BN1012

Kommunstyrelsen har 2007-12-03 uppdragit åt byggnadsnämnden att ändra den gällande detaljplanen så att den allmänna parkeringen norr om Mörbyleden överförs till kvartersmark för enskilt ändamål. En komplettering av uppdraget gjordes 2009-01-12 med syftet att pröva möjligheten att inrymma en mindre parkering och i övrigt omvandla området till naturmark.

Enligt gällande detaljplan är planområdet planlagt som allmän platsmark/

gatumark för parkeringsändamål. Parkeringsplatsen har aldrig blivit anlagd.

Genomförandet av detaljplanen bedöms inte avsevärt påverka boendemiljön i området.

Enligt stadsbyggnadskontorets bedömning kommer planen inte att medföra betydande miljöpåverkan då det handlar om ett mindre, lokalt område vars genomförande inte innebär någon betydande negativ påverkan på miljön.

Förslaget till detaljplanen har mött kraftig kritik från boende i området. Stadsbyggnadskontoret har tagit hänsyn till de boendes uttryckta farhågor och anser nu att det reviderade planförslaget inte avsevärt kommer att påverka boendemiljön i området. Då befintlig detaljplan medger 4100 kvadratmeter parkeringsyta och det nya förslaget till detaljplan endast medger 835 kvadratmeter parkering och sparar cirka 3300 kvadratmeter som natur anser stadsbyggnadskontoret att boendemiljön avsevärt förbättras.

Stadsbyggnadskontoret anser att olika intressen har vägts mot varandra under detaljplaneprocessen vilket lett fram till en lämplig markanvändning och fördelning mellan bevarad natur och parkering. Därmed kan förslaget till detaljplan antas.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-05-27.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att:

1. anta föreliggande förslag till detaljplan

2. förslag till detaljplan inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan och att någon särskild miljöbedömning inte görs.

_____

Dnr 2008-BN0950

Kommunstyrelsen har 2009-01-12 uppdragit åt byggnadsnämnden att påbörja en planändring för fastigheten Djursholm 2:245 i Altorpsskogen för att möjliggöra befintlig placering av 3G-masten. Handläggning av detaljplanen beslutades ske med normalt förfarande.

Gällande plan för området är S178 från 1944-1946. Enligt planen är området avsett som allmän plats, som naturpark eller plantering.

Syftet med planläggningen är att i ett planförslag pröva förutsättningarna för att möjliggöra befintlig placering av ett telekomtorn.

Enligt en första behovsbedömning kommer planen inte att medföra betydande miljöpåverkan då det handlar om ett mindre, lokalt område vars genomförande inte innebär någon betydande negativ påverkan på miljön.

Berörda länsstyrelser, kommuner och myndigheter har under programsamråd och plansamråd getts tillfälle att yttra sig över behovsbedömningen. Med anledning av inkomna yttranden bedömer kommunen att detaljplanen inte kommer att innebära en betydande miljöpåverkan.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-05-25.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att:

1. planarbetet övergår till enkelt planförfarande

2. sända ut planförslaget på underrättelse

3. planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan.

_____

Dnr 2009-0718

Byggnadsnämnden har 2009-10-27 uppdragit åt stadsbyggnadskontoret att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att dela fastigheten Västervik 13 i två tomter samt att träffa ett plankostnadsavtal med fastighetsägarna.

Gällande Stadsplan S8 är från 1932.

De två nya tomterna, som benämns A (stamfastigheten) och B, får en yta om 1301 m² respektive 1280 m². De tilldelas vardera 125 + 30 m² byggnadsyta. Byggnadshöjden är sänkt till fem meter och byggnaden får nu uppföras i endast 1 våning med möjlighet att inreda vinden. En byggnad får inte bli högre än bakom-/ovanliggande stödmur som tillhör fastigheterna Västervik 14 och 15.

Enligt stadsbyggnadskontorets bedömning kommer planen inte att medföra betydande miljöpåverkan då det handlar om ett mindre, lokalt område vars genomförande inte innebär någon betydande negativ påverkan på miljön.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-06-04.

Yrkanden

Åke Karén (m) yrkar att ärendet återremitteras till förvaltningen för bearbetning av förslaget. Området norr om befintlig stamfastighet på lotten A ska inte kunna bebyggas.

Kristin Eriksson (c) biträder Karéns yrkande.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till förvaltningen för bearbetning. Området norr om befintlig stamfastighet på lotten A ska inte kunna bebyggas.

_____

Dnr 2010-0338

För området gäller detaljplan lagakraftvunnen den 2 november 2006.

Enligt detaljplanebestämmelserna ska gestaltningsprincipen följas. Gestaltningsprinciperna anger riktlinjer och krav för skyltning inom planområdet.

TKD, som äger fastigheten, har inlämnat ett förslag till skyltpolicy. Det inlämnade skyltpolicyn överensstämmer inte helt med detaljplanebestämmelserna.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-05-11.

Yrkanden

Kristin Eriksson (c) yrkar avslag på förslaget att en pylon, högst 15 meter hög, får placeras inom området på en lämplig plats. Eva Lithander Edling (c) biträder Erikssons yrkande.

Proposition

Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag och Erikssons och Lithander Edlings yrkande och han finner att nämnden bifaller förvaltningens förslag.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna skyltpolicyn för området Enebyängen.

Reservation

Kristin Eriksson och Eva Lithander Edling, båda (c), reserverar sig mot beslutet.

_____

Dnr 2010-0265

För området gäller detaljplan lagakraftvunnen den 2 november 2006.

Enligt detaljplanebestämmelserna ska gestaltningsprincipen följas. Gestaltningsprinciperna anger riktlinjer och krav för skyltning inom planområdet.

En placering av pylonen inom den aktuella platsen bedöms som planenlig.

Stadsbyggnadskontoret tillstyrker pylonen, 15 meter hög, i enlighet med skyltpolicyn.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-05-31.

Yrkanden

Kristin Eriksson (c) yrkar avslag på förslaget. Eva Lithander Edling (c) och Bernt Hofström (s) biträder Erikssons yrkande.

Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens förslag.

Proposition

Ordföranden ställer proposition på Erikssons, Lithander Edlings och Hofströms yrkande och ordförandens yrkande och han finner att nämnden bifaller ordförandens yrkande.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för en pylon, högst 15 meter hög.

Reservation

Kristin Eriksson och Eva Lithander Edling, båda (c), och Bernt Hofström (s) reserverar sig mot beslutet.

_____

Dnr 2010-0364

Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivningslov för rivning av befintlig huvudbyggnad.

För fastigheten gäller detaljplan nr S363 med beteckningen BFI. Enligt planen får fastigheten bebyggas med 1/5 av fastighetens yta motsvarande 218,2 kvadratmeter. Byggnaden får innehålla högst en våning och ha en högsta byggnadshöjd om 4,5 meter.

Fastigheten ligger inte inom något bevarandeområde och är inte klassad såsom värdefull enligt kommunens kulturmiljöhandbok.

Byggnaden som föreslås rivas är inte värdefull enligt kommunens kulturmiljöhandbok.

I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2010-05-28.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att delegera till förvaltningen att bevilja bygglov om ansökan är planenlig.

_____

Paragrafen publiceras inte på Internet.